1: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:49:44.92 ID:??? TID:alex
多くの人が憧れる、タワーマンション（以降略してタワマンと表記）。富裕層でなければ実現できないと思われがちですが、実はンパクトな物件であれば億円以下で購入できるものもあります。
意外と手が届きそうなタワマンですが、購入して後悔、というケースも少なくはないようで……。
本記事では、社会保険労務士法人エニシアFP代表の三藤桂子氏がタワマンを購入したTさん夫婦の事例とともに、住宅ローンの適切な資金計画について解説します
意外と手が届きそうなタワマンですが、購入して後悔、というケースも少なくはないようで……。
本記事では、社会保険労務士法人エニシアFP代表の三藤桂子氏がタワマンを購入したTさん夫婦の事例とともに、住宅ローンの適切な資金計画について解説します
「湾岸タワマン内覧ツアー」の投稿を目にした夫婦
タワーマンションとは、基本的に集合住宅としてつくられた20階以上の高層建築物のものをいいます。
タワマンに住んでいる人は「富裕層」というイメージを持つ人が多いのではないでしょうか。そのほか、眺望や共有施設の充実など、誰もが一度は住んでみたいと憧れる、ステータスの高いマンションといえるでしょう。
Tさん夫婦は同級生の26歳。
お互い都内の会社に勤務する共働き夫婦です。
夫の手取りが約20万円。
妻の手取りは約8万円。
夫婦あわせて38万円です。
タワマンなんて夢のまた夢と思っていたけれど、偶然目にした投稿から参加した「湾岸タワマン内覧ツアー」。
話を聞くと、夫婦2人の手取りを合わせれば、なんとかなるかもしれないと話が進み……。
つづきはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/983e904e3b62753feebd8c80c3697dea4b7757b
引用元: ・【資金計画】始まりは湾岸タワマンツアー“手取り月38万円”20代夫婦 頑張ったら「狭いタワマン」に手が届いて・・“欲は身を失う”
2: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:50:42.61 ID:VGTNw
オットの手取りが20って
3: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:50:51.66 ID:BNBin
で戸建てがいいよ
33: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:13:27.55 ID:InmDH
>>3
ウン流れねーぜ
ウン流れねーぜ
69: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:24:02.82 ID:O9DWH
>>4
> 住んでるだけでお金が入ってくる夢のようなマンションはないもんかねぇ
作ればええやん 玄関祭に巨大な貯金箱を置けば良い
673: ２chの人々 2023/10/20(金) 22:20:24.31 ID:JdbNQ
>>668
先進国のなかでも、タワー型マンションを造り続けているのは日本だけとも言えるでしょう。
678: ２chの人々 2023/10/20(金) 22:23:01.21 ID:JdbNQ
5: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:52:44.64 ID:m5qvo
収入に無理がある
誰でも買えそう
誰でも買えそう
65: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:23:36.54 ID:V61KA
>>55
今年収の5倍で買える家なんかクソ田舎のボロ屋くらいしかないぞ
今年収の5倍で買える家なんかクソ田舎のボロ屋くらいしかないぞ
7: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:53:12.65 ID:Jj3IF
夫婦で38でタワマンて
111: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:36:32.31 ID:5dq82
>>7
舞浜とか新浦安の戸建てだね
舞浜とか新浦安の戸建てだね
8: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:53:19.88 ID:JFrg3
俺は大学でてすぐ24歳で結婚したけど
二世帯住宅で親に世話になったから
マンション買うどころか家賃すらいらなかったから
楽勝だったわ
二世帯住宅で親に世話になったから
マンション買うどころか家賃すらいらなかったから
楽勝だったわ
99: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:33:51.80 ID:V61KA
>>92
なのか。
駅前にいるやつは駅直結マンション住民なんかより駅で乗り降りするやつの方が何十倍もいるだろ。
なのか。
駅前にいるやつは駅直結マンション住民なんかより駅で乗り降りするやつの方が何十倍もいるだろ。
くだらないウソついてんじゃねーよ
9: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:54:37.00 ID:cOOvf
手取り20万でタワマン。。
自かよ笑
自かよ笑
10: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:55:11.93 ID:sha6F
タワマンに憧れる時点で頭悪いのだから仕方ない
11: ２chの人々 2023/10/20(金) 15:56:31.40 ID:sPcnZ
千葉あたりに家買ったら良くね
何なん湾岸タワマン
何なん湾岸タワマン
15: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:03:07.36 ID:kM1lS
豪華なエントランスやラウンジとか展望室は確かに素敵だよ
16: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:03:16.84 ID:f0WMe
タワマンとかマジでいらんやろ
何に魅力を感じるんや
何に魅力を感じるんや
18: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:05:21.94 ID:VCdfD
二馬力ローンとかすごいな
30: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:12:12.60 ID:K4JC4
>>20
舞浜あたりで9,000万出せば戸建て土地買えるよね
,000万節約できて土地が手に入る
駅はおとぎの国のあのピカピカのリゾート風ディズニー駅、夜はライトアップと花火
家を建てれば+2,000万円の合計億,000万で戸建て住宅に
でもなかなか売りに出ないよね
目の前が湾岸ディズニーリゾート
徒歩5分で家の玄関からディズニーへ
東京駅に3分、銀座駅に8分
舞浜あたりで9,000万出せば戸建て土地買えるよね
,000万節約できて土地が手に入る
駅はおとぎの国のあのピカピカのリゾート風ディズニー駅、夜はライトアップと花火
家を建てれば+2,000万円の合計億,000万で戸建て住宅に
でもなかなか売りに出ないよね
目の前が湾岸ディズニーリゾート
徒歩5分で家の玄関からディズニーへ
東京駅に3分、銀座駅に8分
46: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:18:25.95 ID:5dq82
>>42
戸建てだから下の階を親にして同居すればできそうだね
でも子が二人生まれたら三階建てにした方が良いかな
戸建てだから下の階を親にして同居すればできそうだね
でも子が二人生まれたら三階建てにした方が良いかな
50: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:19:51.04 ID:YncJn
>>46
親なんて6畳アパートに押し込みだろ
57: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:21:34.94 ID:V61KA
>>46
金が無限にあればな。
そんな豪邸建てる金ないし、親とも同居なんかしたくないからタワマンに住みたいんだよ。
金が無限にあればな。
そんな豪邸建てる金ないし、親とも同居なんかしたくないからタワマンに住みたいんだよ。
タワマンなら飽きたら売れるが、んな巨大な家建ててもリセールなんかできないし千葉の土地の価値なんか間違いなく落ちるからな。
21: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:07:41.60 ID:V61KA
千葉より中央区に住みたいやろ
23: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:09:38.18 ID:3O3ot
管理費が広さ次第だが3万以上
火災保険も湾岸だから水害の保険も入れた方がいい
火災保険も生命保険は都民共済でやってもかなりの額になる
火災保険も湾岸だから水害の保険も入れた方がいい
火災保険も生命保険は都民共済でやってもかなりの額になる
25: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:09:43.34 ID:u1EHp
35年ローンですか
26: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:09:44.93 ID:kM1lS
20代で2人で38万て普通だろ
5000万の物件で月5万の返済くらい全然余裕だわ。
5000万の物件で月5万の返済くらい全然余裕だわ。
30代40代になれば年収も増えるだろうし
39: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:15:44.36 ID:V61KA
>>32
20万+8万の合計38万より下がったらどんな賃貸でも厳しいからこれより下がる事は考える意味ないぞさすがに
20万+8万の合計38万より下がったらどんな賃貸でも厳しいからこれより下がる事は考える意味ないぞさすがに
20万で5000万はぜんぜん無理してない。かなり現実的。
68: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:23:55.79 ID:2OVHQ
>>39
それは、「起きてほしくない事は考えない」って言ってるのとほぼ同じじゃ？
それは、「起きてほしくない事は考えない」って言ってるのとほぼ同じじゃ？
29: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:12:05.86 ID:Vy4ww
これから買うなら、南海トラフや富士山噴火の影響を受けない地盤や行政がしっかりとしている土地のマンションがいいと思う。
戸建ては水害に遭いやすいし、寒い地域なら自分で雪掻きしなきゃならんし。
鉄筋のしっかりした建物なら有事に自宅避難で済む。
湾岸エリアはどうだろう。
戸建ては水害に遭いやすいし、寒い地域なら自分で雪掻きしなきゃならんし。
鉄筋のしっかりした建物なら有事に自宅避難で済む。
湾岸エリアはどうだろう。
71: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:24:59.41 ID:sPcnZ
>>34
認める
認める
35: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:14:37.73 ID:u1EHp
タワマンなんて不便だぞ エスカレーターはよく故障するし
火災があったなら上階の人は命の危険がある
火災があったなら上階の人は命の危険がある
車の駐車場はどうする？ 下の方の階ならいいがそれじゃ普通のマンションと同じ
高層階にするからタワマンの価値を考える訳だろう それが全く無意味同然
通勤が面倒だし、家電買っても配送と設置が面倒
37: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:15:11.39 ID:n4IOb
中古LDKで5000万とか、地方の俺からしたら狂気の沙汰ですわ
30坪3LDKでも半分で建つぞ
30坪3LDKでも半分で建つぞ
88: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:29:46.75 ID:5dq82
>>76
わかる高山に登ってるみたいに気圧になれずに頭痛とか子供なら三半規管をやられるし酸素が薄くなる
エレベーターで毎回、鼓膜がぺこって鳴って痛いよね
わかる高山に登ってるみたいに気圧になれずに頭痛とか子供なら三半規管をやられるし酸素が薄くなる
エレベーターで毎回、鼓膜がぺこって鳴って痛いよね
44: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:17:57.39 ID:n4IOb
タワマンって地震の時、イングみたいに揺れるんかね
60: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:22:27.98 ID:DDaYm
>>53
同居はやめとけ。離れにしたりして水回りは分けた方が絶対にいい
同居はやめとけ。離れにしたりして水回りは分けた方が絶対にいい
62: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:23:08.55 ID:KbaFB
家族向けーポや郊外の地区50年くらいの一軒家買った方がいい気もするが
67: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:23:55.23 ID:ozCy6
空間買うのやめろ
78: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:27:42.62 ID:6UITX
マイホームのローンを払い続けるだけの人生ってのも侘しい話だが、多くのサラリーマンが同じ人生を辿ってるんだろうね
それでもぬ時には充実したいい人生だったと振り返られるのだろうか
それでもぬ時には充実したいい人生だったと振り返られるのだろうか
110: ２chの人々 2023/10/20(金) 16:36:06.65 ID:5dq82
>>0
だね。庭にハーやいろんな果物植えられるし
ウグイスやメジロが遊びに来るから面白いよね
だね。庭にハーやいろんな果物植えられるし
ウグイスやメジロが遊びに来るから面白いよね
266: ２chの人々 2023/10/20(金) 17:58:40.90 ID:idTPu
>>263
赤くない場所いくらでもあるよ
赤くない場所いくらでもあるよ
264: ２chの人々 2023/10/20(金) 17:57:51.46 ID:m0NhV
>>258
金持ちなら戸建てをドーンと買う
別荘やタワマンは節税対策として追加で買う
つまり金持ちのメインの家はあくまで戸建て
金持ちなら戸建てをドーンと買う
別荘やタワマンは節税対策として追加で買う
つまり金持ちのメインの家はあくまで戸建て
265: ２chの人々 2023/10/20(金) 17:58:23.99 ID:uLxIj
庶民はタマワン買っとけばいええねん
267: ２chの人々 2023/10/20(金) 17:58:43.50 ID:gx6i3
荒川区が危険だから自分とこの区に住んではいけないって言ってるんだってね
