1: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:03:07.40 ID:hYcpF
家にお金をかけるのは無駄
そもそも、大金をはたいて持ち家を購入することが無駄
家は築年数の経過によって価値を落とす上、災害等でいつ欠損するかも分からない
そんな資産にお金をかけるのは非効率的
余ったお金を投資に回すべき
引用元: ・家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね
2: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:03:54.56 ID:5Nl3f
年齢にもよるけど、隣人ガチャを考えると賃貸派だな俺は
273: ２chの人々 2023/08/22(火) 13:51:09.30 ID:gCja7
>>27
賃貸も全部家賃に載ってるがな
貸す側になる場合こそ修繕責任あるから気にする必要あるし
将来的にも空き家だから、ボロだから激安で貸すってことはないんだな
賃貸も全部家賃に載ってるがな
貸す側になる場合こそ修繕責任あるから気にする必要あるし
将来的にも空き家だから、ボロだから激安で貸すってことはないんだな
持ち家の場合は賃貸で想定する場合より遥かに上位モデル入れる傾向があるから高い傾向があるし
賃貸基準で揃えればッも風呂も相当安くつくよ
35: ２chの人々 2023/08/20(日) 17:25:00.43 ID:CQ5f3
>>2
そう思ってたけど5年くらい前のリーマンショック直後にさすがに底値だろと思ってマンション買ったけど、今500万くらい値上がりしてるぞ。
もちろん地域によるだろうけどさ。
そう思ってたけど5年くらい前のリーマンショック直後にさすがに底値だろと思ってマンション買ったけど、今500万くらい値上がりしてるぞ。
もちろん地域によるだろうけどさ。
3: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:10:01.93 ID:i6nyK
大病して収入が無くなったらどうなるの
10: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:38:40.53 ID:VOr9p
>>3
生活保護受けたらいいんじゃない？
生活保護受けたらいいんじゃない？
39: ２chの人々 2023/08/20(日) 17:56:37.74 ID:gQyTl
>>4
賃借料年間00万に比べれば、今の家を入手して固定資産税年間0万というのはタダみたいなものだ
家屋も庭も自分でリノベしながら楽しむ自由度は、賃貸暮らしにはなかったわ
賃借料年間00万に比べれば、今の家を入手して固定資産税年間0万というのはタダみたいなものだ
家屋も庭も自分でリノベしながら楽しむ自由度は、賃貸暮らしにはなかったわ
387: ２chの人々 2023/08/29(火) 16:12:21.19 ID:8m4Ns
>>385
お前は離婚率を間違って理解してる。
お前は離婚率を間違って理解してる。
どうせ離婚率が30%を超えるから、/3が離婚するとでも考えてるんだろ。それカ丸出しだぞ。
64: ２chの人々 2023/08/20(日) 19:54:13.62 ID:FGB1E
>>4
だし世間知らずだから>>はそんなことまで考えてないでしょ
だし世間知らずだから>>はそんなことまで考えてないでしょ
88: ２chの人々 2023/08/20(日) 21:56:54.92 ID:gKGDD
>>4
まさしくこれだから持ち家なんだよ
築50年だけど、後30年は持つように自分で修理してる
まさしくこれだから持ち家なんだよ
築50年だけど、後30年は持つように自分で修理してる
195: ２chの人々 2023/08/21(月) 14:37:20.22 ID:YRNVD
>>4
保証協会あるから大丈夫だよ
ボロ屋しか住めないけどね！
保証協会あるから大丈夫だよ
ボロ屋しか住めないけどね！
5: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:11:29.33 ID:I8wGZ
貧乏人乙
家なんか端金で買えるわ
家なんか端金で買えるわ
30: ２chの人々 2023/08/20(日) 16:57:31.55 ID:SObzN
>>5
田舎者w
田舎者w
7: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:28:26.75 ID:QXstF
賃貸は掛け捨て、購入は積立
8: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:34:07.03 ID:s95Md
カルト自民が考えた国民はめ込みスームをにするとか非国民かよ
23: ２chの人々 2023/08/20(日) 16:06:25.83 ID:3zf8l
>>8
ボロ屋に見た目の壁床だけ張り替えて
情弱に売りつけたり貸したりする商法が流行ってるの
ボロ屋に見た目の壁床だけ張り替えて
情弱に売りつけたり貸したりする商法が流行ってるの
9: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:38:10.49 ID:mur0z
老後のために中古一軒家500万ぐらいで買いたいな
111: ２chの人々 2023/08/20(日) 23:54:03.73 ID:svr36
>>9
確実って予言者ですか？
確実って予言者ですか？
11: ２chの人々 2023/08/20(日) 14:44:23.72 ID:ufCWY
土地だけ買って車中泊生活したい。トイレと風呂と流しだけャンプ場風に設置して。
15: ２chの人々 2023/08/20(日) 15:28:22.70 ID:3jddx
んで投資に失敗して養分に
16: ２chの人々 2023/08/20(日) 15:41:16.42 ID:fd72v
転売で利益が出る立地の中古物件買ってリノベーションするのはありだと思うよ。
18: ２chの人々 2023/08/20(日) 15:55:18.00 ID:OU3gp
家直すのセルフでとか簡単に言う人いるけど経験あるのかって聞きたいわ
21: ２chの人々 2023/08/20(日) 16:03:45.18 ID:WKI1D
賃貸料に大家の利益が含まれているのだから、それに見合うメリットを感じないと損だよ。
25: ２chの人々 2023/08/20(日) 16:17:29.74 ID:oxKqI
ここ0年で無理して都心でマンション買ったやつはみんな勝ち組なったぞ
5000万のマンションが億越えになった
26: ２chの人々 2023/08/20(日) 16:21:33.53 ID:9PDxR
>>25
7年前に買った800万の中古
先月、200万で売れたわ（笑）
7年前に買った800万の中古
先月、200万で売れたわ（笑）
29: ２chの人々 2023/08/20(日) 16:45:44.14 ID:EmBFp
居住用不動産をどうするかの話で
買わないって話は論点ずらしばっかり
買わないって話は論点ずらしばっかり
賃貸は論外
家無しは論外
一生実家にいるのが正解ならそういえばいいのにそれも濁す
37: ２chの人々 2023/08/20(日) 17:32:13.31 ID:NDPBq
>>36
住んでる奴もだよな
住んでる奴もだよな
44: ２chの人々 2023/08/20(日) 18:11:07.97 ID:x29cI
ねば無料なのにね
46: ２chの人々 2023/08/20(日) 18:18:53.53 ID:bfvM6
田舎の空き家権利なんて手離したくて仕方ない人もいるだろうから、そういう物件を老後になってから叩き買いでも出来そうだが。持ち家ないと老後が！との事なら。
50: ２chの人々 2023/08/20(日) 18:53:35.50 ID:uJiWl
定年過ぎても借家暮らしとか哀れ
57: ２chの人々 2023/08/20(日) 19:40:24.83 ID:dLKIj
2ldkのアパートの賃貸暮らしより二階建て一軒家の方が固定資産税安かった
オール電化なので太陽光発電つけて電気代を安くしたいと模索中
オール電化なので太陽光発電つけて電気代を安くしたいと模索中
60: ２chの人々 2023/08/20(日) 19:47:35.23 ID:iezBC
月8万で年96万、0年住んで一千万の家賃
家賃は単に消費されるだけだが持ち家は資産として残る
持ち家は損って理論はローンに消える金を他の投資運用に回せば家賃を越える可能性があるってことだが
投資運用する能力が無ければ成り立たない
これを理解できないが投資もせずに賃貸に住んで得意になってる
家賃は単に消費されるだけだが持ち家は資産として残る
持ち家は損って理論はローンに消える金を他の投資運用に回せば家賃を越える可能性があるってことだが
投資運用する能力が無ければ成り立たない
これを理解できないが投資もせずに賃貸に住んで得意になってる
62: ２chの人々 2023/08/20(日) 19:52:08.08 ID:aHUdi
家を買えば税制優遇も有るから
ドに捨て続けるだけの家賃よりもメリットはあるよ
ドに捨て続けるだけの家賃よりもメリットはあるよ
65: ２chの人々 2023/08/20(日) 19:57:00.05 ID:Rvjbl
そもそも住む家が既にある
賃貸でなく月額支払いがない
賃貸でなく月額支払いがない
これだと買うか買わないかの話にならんよな
67: ２chの人々 2023/08/20(日) 20:00:00.92 ID:X5VDS
タワマンに住めない貧乏人達
68: ２chの人々 2023/08/20(日) 20:00:50.77 ID:APWy6
東日本大震災で持ち家の人はどうなったでしょうか？
これで答えは出てますｗ
これで答えは出てますｗ
71: ２chの人々 2023/08/20(日) 20:10:19.33 ID:zwKCi
>>68
阪神淡路大震災の時みたいに二重ローンの悲劇は無くなったと聞いたが？どうなん？
何故かは知らん
阪神淡路大震災の時みたいに二重ローンの悲劇は無くなったと聞いたが？どうなん？
何故かは知らん
件目は現金で買ってヤドカリ作戦がサイツヨ
69: ２chの人々 2023/08/20(日) 20:03:53.71 ID:0ckeP
周辺の環境も大事だけど持ち家の方が精神的に安心する
投資もそれなりにやってるから定年後はどうするか、その時判断すれば良いと思ってる
投資もそれなりにやってるから定年後はどうするか、その時判断すれば良いと思ってる
78: ２chの人々 2023/08/20(日) 20:29:15.04 ID:r1atj
>>75
トイレ00万
ッ00万
スルーム00万
内装00万
給湯設備00万
トイレ00万
ッ00万
スルーム00万
内装00万
給湯設備00万
99: ２chの人々 2023/08/20(日) 22:56:08.31 ID:zwKCi
>>97
住宅購入用資金の贈与税非課税枠の拡大とかあったしな
住宅購入用資金の贈与税非課税枠の拡大とかあったしな
なおワイ大学合格祝いに2000万円のマンション親名義で買い与えてもらったのだが長期譲渡所得の所得税を払いたくないから買値と同値段の2000万円で売ったのに税務署から親に所得税払えときた
譲渡益なんて出てないのにと思ったら、8年住んだ分の償却費が利得にあたるんだと
未償却残高と8年間で償却された差額とに譲渡所得の所得税がかかるんだとw
自分名義なら買い替えの控除が効くけど親名義だからわざわざ同値段で売ったのに税金が掛かると聞いて大爆笑した思い出w
110: ２chの人々 2023/08/20(日) 23:51:40.00 ID:ac1yy
一応言っとくが
差し押さえられてもローンは消えないからな
んで住む場所は必要
差し押さえられてもローンは消えないからな
んで住む場所は必要
つまりローンと家賃のダル払いが始まる
破滅とはこのこと
264: ２chの人々 2023/08/22(火) 13:15:16.63 ID:eMldq
>>0
そこまで行くと破産した方が早い
もっと言えば破産しても競売や何やかやと時間が掛かるから、普通に一年くらいは住めるぞ
ネればもっとやわ
最終的には強制執行だけど
嫌がらせと実益兼ねてさんぱいのなかのとくにかねかかるぼーどなどをごにょごにょ
そこまで行くと破産した方が早い
もっと言えば破産しても競売や何やかやと時間が掛かるから、普通に一年くらいは住めるぞ
ネればもっとやわ
最終的には強制執行だけど
嫌がらせと実益兼ねてさんぱいのなかのとくにかねかかるぼーどなどをごにょごにょ
265: ２chの人々 2023/08/22(火) 13:26:32.93 ID:gCja7
ローン払えなくなるってやつら
賃貸払えないならそのまま居座るつもりか？
賃貸なら引き払って安いところに移りやすいって話は大金持ちだけにしたほうがいいな
賃貸払えないならそのまま居座るつもりか？
賃貸なら引き払って安いところに移りやすいって話は大金持ちだけにしたほうがいいな
賃貸とローンで月額同程度に調整せず
ローン組む場合は無駄に高望みすることが問題なら別の話
266: ２chの人々 2023/08/22(火) 13:28:50.93 ID:Dcs1y
賃貸じゃ自分の好きな事出来ないしな
よくストレス溜まらないな
家買えないって劣等感でいたたまれないわ
よくストレス溜まらないな
家買えないって劣等感でいたたまれないわ
267: ２chの人々 2023/08/22(火) 13:35:21.22 ID:gCja7
>>266
好きなことが引っ越しや周辺住人リセットのやつもいるから一例には言えないんじゃない？
同じ市内で2年ごとに移住してるやつも稀だがいるだろ
好きなことが引っ越しや周辺住人リセットのやつもいるから一例には言えないんじゃない？
同じ市内で2年ごとに移住してるやつも稀だがいるだろ
同じ家、地域にずっと住むのに賃貸は金の垂れ流し
